宋朝汴京房价

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  说起我国古代的盛世王朝,或许很多人会想到汉唐时代。但实际上,在我国古代,经济最为繁荣的朝代却是宋朝。例如那张名扬天下的《清明上河图》就生动、详尽的描绘了当时宋朝都城汴梁的繁盛程度。

  宋朝的繁荣,很大程度上得益于人口的增长,而人口朝着大都市的不断涌入,进而便激发了发地产市场的发展。都说现代的房价太高,一般公民不吃不喝也很难在北京买起一套房。但你若见识到了宋朝都城汴梁的房价,就知道高房价的市场原来在千年之前就已存在。

  关于北宋时期的房价,王禹偁曾在《李氏园亭记》中描述道:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价。”这足以见得,当时的地价、房价该有多高了。就算到了南宋时期,宋朝已然丢了半壁江山,但江南的人口密集和经济繁荣,仍然催生了房地产的火爆情况。

  据历史相关资料记载,在北宋初期,曾有一位大将军在汴梁买了一套豪华宅院,总共花了5000贯钱,其价值相当于今天的400万元人民币;而到了北宋末年,也就是《清明上河图》创作的那个年代,这位大将军的宅院售价已经攀升到了数十万贯以上,放到今天,也就是2亿元以上了。这显然已经不比北京如今的四合院便宜了。

  相传,在宋徽宗时期,在汴梁城内,一套普普通通的住宅也得9400贯钱,价值相当于今天的750万元左右。而当时一个青年农民工打工,每月也只能挣到900文,还不足一贯钱。也就是说,这个农民工想要在汴梁买房,得800年不吃不喝才行。当然,这样的房价不仅普通的百姓买不起,就是当官的,甚至是朝廷的一品宰相也很难买得起。

  据记载,宋朝时期一个宰相的月薪大约是300贯钱,一年下来也只有3600贯钱,扣除了平时的衣食住行、仆人开销,剩下的一二千贯,他要想买个房子,也得攒个十来年。而一个县令的月奉大概是20贯钱,一年下来也就240贯,他要买房就得不吃不喝数十年了。据说,当时父子三人在朝为官的苏辙、苏轼一家,为了买一套房,就曾卖了不少书画,才勉强凑够的钱。而欧阳修、朱熹等人则不止一次在文学作品中感慨自己买不起房。


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